Статья: Кризис как новый этап развития рынка недвижимости.

Личный офис: Вход Регистрация
 

Сибирский регион


Информация



Кризис как новый этап развития рынка недвижимости.

Финансовая нестабильность в таких масштабах, которые стали проявляться в конце прошлого года, внесла свои коррективы в сектор коммерческой недвижимости. Мало кто из девелоперов не изменил стратегии — чтобы остаться на плаву пришлось сократить объемы сделок и снизить расходы. В каждом городе появились замороженные стройки, и пока неизвестно, когда работы там буду возобновлены, если буду вообще. Проще всего оказалось опустить руки и разрабатывать антикризисный план в минорных тональностях.

Но наиболее дальновидные игроки даже из кризиса стараются извлечь выгоду. Сделать это объективно непросто, но попытка не пытка.

Используя накопленный опыт и наработки, многие сейчас могут очень удачно вложить свободные денежные средства, ведь предложение дешевых объектов весьма достойной категории сейчас значительно возросло. Удачной покупкой становятся земельные участки — потратив минимум средств на их приобретение, девелоперы и строители получают актив, который при грамотном использовании способен принести неплохую отдачу.

Еще год назад за каждый участок шла серьезная борьба, а теперь — вот они, бери-не хочу. Глобальным переделом прав и возможностей это назвать нельзя, но то, что произойдет существенное перераспределение позиций и смена лидеров на рынке коммерческой недвижимости, стало понятно уже сейчас.

Кроме того, очень важно для компаний, работающих на этом рынке, — правильно определить сегмент и расставить акценты. Некоторые проекты, находящиеся в стадии реализации, можно изменить в соответствии с потребностями потенциального покупателя, что-то реконструировать, что-то перепрофилировать, а где-то намеренно снизить расходы, изменив категорию объекта на менее элитную.

Снижение конкурентной борьбы позволяет занимать более выгодные позиции тем, кто нашел возможность грамотно вложить деньги в создание собственного имиджа и позиционирование. Конечно, все эти ходы должны быть просчитаны до мелочей, а проведенная работа требует полной самоотдачи от сотрудников, аналитиков и руководства. Однако уже становится очевидным то, что кризис посеял панику, но не всех выбил из колеи.

Чтобы оказаться в числе тех, кто сумеет сохранить позиции и даже укрепить их, нужно всего-то правильно продумать стратегию, используя помощь аналитиков, проводя собственные исследования и не боясь принимать смелые решения.

Кризис — это, безусловно, новый виток развития. А каким он будет для вас — выбирайте сами.


Коммерческая недвижимость

<--- предыдущая статья следующая --->
 
Поделиться новостью:

Другие статьи рынка недвижимости

Кризис: рынок недвижимости в 1998 и 2009-м. Сходства и отличия.
Финансовые катаклизмы случались не раз. Переживала такой опыт и наша страна, когда в августе 1998 года в одночасье обрушился кризис, спутав все карты и на зарождавшемся рынке...
Как выбрать земельный участок.
Каковы бы ни были ваши планы относительно загородной недвижимости, будь то покупка земли под строительство или готового дома, а начать придется с выбора местности и участка...
Как расторгнуть договор о долевом участии в строительстве?
Редко когда строители сдают новое жилье в срок, установленный в договоре. Еще большая вероятность такого поворота событий возникает сейчас, в кризис. Если дольщик не желает...
Что поможет рынку сдвинуться с мертвой точки.
Ситуация на рынке коммерческой недвижимости представляется его участникам неоднозначной: снижается стоимость активов, сокращаются объемы сделок, да и налоговый климат отнюдь...
Как арендатору досрочно расторгнуть договор аренды?
Во время финансового кризиса многие компании снижают издержки путем подбора более дешёвых площадей для аренды. При этом возникают неминуемые конфликты арендодателя с арендатором...
Коммерческая недвижимость – лицом к арендатору.
Еще совсем недавно считалось, что владение офисной недвижимостью - самое прибыльное дело. Крупные города ощетинились кристаллическими иглами бизнес-центров, рентабельность...

 
 
 
 
 
 
 
 
Склад/Производство, Кемерово
Аренда
Кузнецкий пр.
Площадь: 800 кв.м.
Кузбасс-Эксперт Подробнее...
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Склад/Производство, Кемерово
Аренда
Шатурская ул.
Площадь: 1500 кв.м.
Кузбасс-Эксперт Подробнее...
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Склад/Производство, Кемерово
Аренда
Баумана ул.
Площадь: 210 кв.м.
Кузбасс-Эксперт Подробнее...
 
Новости

все статьи




«Сибирский Арендатор» – первый информационный портал, посвященный исключительно рынку коммерческой недвижимости Сибирского региона. Мы представляем инструменты для участников рынка, которые заинтересованы в эффективном продвижении объектов коммерческой недвижимости. С помощью портала «Сибирский Арендатор» Вы можете: сдать или снять офис; купить, продать или арендовать склад; приобрести торговые помещения и земельные участки. Так же на страницах портала доступна актуальная новостная лента с основными значимыми событиями рынка. Коммерческая недвижимость Новосибирска, Красноярска, Омска, Иркутска, Кемерово, Барнаула, Томска, Новокузнецка, Читы, Абакана и других городов Сибири.


@ 2013 Сибирский Арендатор

Rambler's Top100