Новость: "Материк" отложил строительство делового центра.

Личный офис: Вход Регистрация
 

Сибирский регион


Информация



14.07.2009

"Материк" отложил строительство делового центра.

Группа компаний «Материк», принадлежащая иркутскому бизнесмену Игорю Кокоурову, откладывает до следующего года реализацию крупнейшего в городе проекта делового центра Sayen в Иркутске общей стоимостью $15 млн. Из-за финансового кризиса компания введет в июле этого года только гостиницу, входящую в состав делового центра. Эксперты говорят, что сейчас в Иркутске и так достаточно бизнес-комплексов, на базе которых можно развивать конференц-услуги и деловой туризм.

Руководитель проекта Sayen Сергей Ежов вчера рассказал „Ъ“, что «Материк» не будет в этом году завершать строительство делового комплекса в центре Иркутска. «Материк» начал строить его в 2007 году. В состав центра входят семиэтажная гостиница на 27 номеров, конференц-зал на 350 мест и четырехэтажный офисный центр. Общая площадь архитектурного комплекса в японском стиле составляет 2,5 тыс. кв. м, стоимость — $15 млн. Окончить строительство Sayen компания рассчитывала в 2009 году, но до кризиса успела построить только гостиницу. По словам Сергея Ежова, запуск гостиницы намечен на конец июля—начало августа, а офисный и конференц-центр компания отложит на следующий год. Ранее финансовый директор «Материка» Денис Коровин говорил „Ъ“, что компанию не устраивает стоимость кредитных ресурсов, сложившаяся после кризиса. В среднем, по словам господина Коровина, ставка кредита могла составить для компании 22–24%, а «Материк» рассчитывал максимум на 16–17%.

В состав группы компаний «Материк» входят рестораны «Бирхаус», «Киото», розничные торговые сети «Дело табак», «Лукоморье», проект закусочных «Пирожок». Весь бизнес принадлежит иркутскому бизнесмену Игорю Кокоурову. Оборот группы в 2007–2008 годах не раскрывается, в 2006 году он составил $40 млн.

Проект компании «Материк» был изначально ориентирован на деловой туризм и позиционировался как площадка для корпоративных встреч и конференций, совмещенных с отдыхом на Байкале. Подобными возможностями в Иркутске сейчас обладает «БайкалБизнесЦентр», принадлежащий туроператору «Гранд Байкал». Конференц-услуги предлагает также «Байкальская виза», объединяющая сеть отелей, и туроператор «Истлэнд».

Управляющий партнер группы компаний Ross Group (занимается консалтингом и девелопментом) Марк Афраймович говорит, что сейчас не имеет смысла вводить в эксплутатацию новые деловые центры, так как стоимость аренды офисные помещений упала почти вдвое. «К тому же никто не хочет платить за новые высококлассные офисные центры класса „А“, все готовы вернуться к старым „B“ или „С“ (это переделанные под офисы помещения, без парковок, в удалении от транспортной инфраструктуры. — „Ъ“). Завершать проект сейчас имеет смысл в том случае, если он уже готов на 80%»,— рассуждает Марк Афраймович.

Конкурент Sayen, иркутский «БайкалБизнесЦентр», около 50% своей прибыли зарабатывает на гостиничных услугах, остальное — на конференциях, но, по словам представителя «Гранд Байкала», из-за кризиса объем конференц-услуг снизился в среднем на 15%. В свою очередь, представитель «Истлэнда» полагает, что в дальнейшем можно ожидать снижения спроса на конференц-услуги на 10%: «Вероятно, новых деловых центров городу не нужно. Необходимые площади для конференц-услуг с учетом недавно построенных центров („Зенит“, „Академический“ и „Собрание“) уже есть. Большинство компаний, специализирующихся на организации конференций и деловом туризме, как правило, имеют долгосрочные договоры с клиентами», — говорит представитель «Истлэнда».


Ъ

 
<--- предыдущая новость следующая --->
 
Поделиться новостью:

Другие новости рынка недвижимости

Свет для IKEA.
Появились детали судебных разбирательств IKEA с поставщиками электроэнергии в Ленинградской области. Шведы обвиняют энергетиков в обмане на 135 млн евро...
Лишь бы строили.
Решение о субсидировании 2/3 ставки рефинансирования Центробанка (сейчас — 11,5%) по кредитам, полученным застройщиками в 2009 г., будет подписано на этой неделе, заявил в пятницу...
Три беды IKEA.
После того как в июне президент группы IKEA Андерс Дальвиг заявил, что компания приостанавливает развитие в России из-за «непредсказуемого характера административных процедур ...
Новосибирская область отзовет господдержку по инвестпроектам.
Новосибирская область намерена отозвать господдержку по пяти приостановленным инвестиционным проектам региона, сообщил губернатор Виктор Толоконский на заседании совета админист...
В Омской области утвердили график аукционов.
За два месяца выставят 48 земельных участков общей площадью около 194 тысяч кв.м. Для малоэтажного индивидуального строительства будут сформированы участки площадью 39,3 тыс. кв.м....
Отдать областную собственность!
Губернатор Кемеровской области Аман Тулеев направил вчера телеграмму Лакшми Митталу, владельцу и гендиректору транснациональной ArcelorMittal, с предложением отдать в областную соб...
Разместить объявление

 
 
 
 
 
 
 
 
Склад/Производство, Кемерово
Аренда
Кузнецкий пр.
Площадь: 800 кв.м.
Кузбасс-Эксперт Подробнее...
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Склад/Производство, Кемерово
Аренда
Шатурская ул.
Площадь: 1500 кв.м.
Кузбасс-Эксперт Подробнее...
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Склад/Производство, Кемерово
Аренда
Баумана ул.
Площадь: 210 кв.м.
Кузбасс-Эксперт Подробнее...
 
Статьи

все статьи




«Сибирский Арендатор» – первый информационный портал, посвященный исключительно рынку коммерческой недвижимости Сибирского региона. Мы представляем инструменты для участников рынка, которые заинтересованы в эффективном продвижении объектов коммерческой недвижимости. С помощью портала «Сибирский Арендатор» Вы можете: сдать или снять офис; купить, продать или арендовать склад; приобрести торговые помещения и земельные участки. Так же на страницах портала доступна актуальная новостная лента с основными значимыми событиями рынка. Коммерческая недвижимость Новосибирска, Красноярска, Омска, Иркутска, Кемерово, Барнаула, Томска, Новокузнецка, Читы, Абакана и других городов Сибири.


@ 2013 Сибирский Арендатор

Rambler's Top100