Новость: Лишь бы строили.

Личный офис: Вход Регистрация
 

Сибирский регион


Информация



14.07.2009

Лишь бы строили.

Решение о субсидировании 2/3 ставки рефинансирования Центробанка (сейчас — 11,5%) по кредитам, полученным застройщиками в 2009 г., будет подписано на этой неделе, заявил в пятницу губернатор Новосибирской области Виктор Толоконский. Как сообщила пресс-служба губернатора, в 2009 г. из бюджета области на эти цели будет выделено 25-30 млн руб., в следующем — 50-60 млн руб. «Если раньше застройщик мог привлекать средства населения уже на первоначальном этапе <...> то сейчас люди покупают в основном готовое жилье. У строителей есть объективные сложности с привлечением средств», — цитирует пресс-служба Толоконского.

Все еще дорого
44028 рублей составила цена 1 кв. м на первичном рынке жилья Новосибирска в июне (данные RID Analytics). С августа прошлого года цена упала на 10%

Соответствующие поправки в бюджет будут внесены в сентябре, говорит председатель комитета облсовета по вопросам строительства и ЖКХ Александр Савельев. По его словам, на субсидии смогут рассчитывать «эффективные строительные компании», которые выполняют план по вводу жилья, — таковых в области не менее 10, в совокупности они строят более 50% жилья.

По данным областной инспекции Госархстройнадзора, за январь — июнь в Новосибирской области введено 355 900 кв. м жилья, что на 24,1% меньше, чем в первом полугодии 2008 г. За год область планирует сдать 970 000 кв. м (-30,3% к прошлому году).

Планируемая мера — третья с начала года попытка властей оживить строительный рынок. 15 компаниям одобрены гарантии обладминистрации на 710 млн руб. по банковским кредитам (покрывают до 90% кредита на срок до восьми месяцев) на завершение строительства 18 жилых домов, но пока деньги получили только пять застройщиков. Также в облбюджете заложено 200 млн руб. на субсидии по ипотеке. Гендиректор Новосибирского агентства ипотечного кредитования Алексей Струков говорит, что за полгода выдан 71 субсидированный кредит на 97 млн руб. Сейчас в программу включилось уже девять банков, в среднем в неделю подается 20 заявок на ипотечные субсидии, говорит Струков.

Лидером кредитования строителей в регионе является Сбербанк, говорит гендиректор «Северной группы» (строит жилье экономкласса) Владимир Литвинов. В конце мая директор управления инвестиционного кредитования и проектного финансирования Сибирского Сбербанка Вадим Лузанов говорил, что строителям за первые четыре месяца банк выдал кредитов на 721 млн руб. (всего за январь — апрель выдано 33 млрд руб.). В «небольших объемах» продолжает кредитовать строителей Ханты-Мансийский банк, рассказывает директор новосибирского филиала Юрий Сыщенко. Сейчас ставка для строителей составляет 18-22% в зависимости от залога, раньше была 15-16%, говорит Сыщенко, за полгода выдано не более 10 кредитов. В зависимости от срока ставка для строительных организаций составляет 15-20%, до кризиса -10-13%, сообщили в новосибирском филиале Банка Москвы.

По оценке Литвинова, в 2009 г. выделенные из бюджета средства смогут дополнительно привлечь в отрасль кредитов на 200 млн руб., в 2010 г. — на 1 млрд руб. Субсидирование части процентной ставки по кредиту — серьезная помощь для строительных компаний, считают коммерческий директор КПД «Газстрой» Марк Веселок и директор строительной компании «Билд» Валерий Смирнов. В конце мая «Билд» получил госгарантию, сейчас компания готовит документы на кредит в Сбербанке. Средства нужны на достройку дома площадью 12 600 кв. м, который планируется сдать в октябре 2009 г. После этого компания сможет претендовать на субсидирование ставки, с учетом субсидии она составит 12,6%. Крупнейший по итогам прошлого года жилищный застройщик — «Энергомонтаж» (сдал 112 700 кв. м) не планирует пользоваться помощью властей: «Мы погасили крупные займы и пока не заинтересованы в новых кредитах, кредит имеет смысл брать только при наличии гарантированного сбыта», — поясняет замгендиректора компании Владимир Кальченко.


Ведомости

 
<--- предыдущая новость следующая --->
 
Поделиться новостью:

Другие новости рынка недвижимости

Кузбасс стал лидером по вводу в строй жилья среди регионов СибФО
Кемеровская область стала лидером по вводу в строй жилья среди регионов Сибирского федерального округа по итогам первого полугодия. Как сообщили «ФедералПресс» сегодня, 13 июля,...
Треть россиян по-прежнему не доверяет риелторам.
Около трети россиян не доверяют риелторам, причем их отношение к агентствам недвижимости за последние три года никак не менялось, свидетельствуют результаты опроса, проведенного...
Свет для IKEA.
Появились детали судебных разбирательств IKEA с поставщиками электроэнергии в Ленинградской области. Шведы обвиняют энергетиков в обмане на 135 млн евро...
Три беды IKEA.
После того как в июне президент группы IKEA Андерс Дальвиг заявил, что компания приостанавливает развитие в России из-за «непредсказуемого характера административных процедур ...
"Материк" отложил строительство делового центра.
Группа компаний «Материк», принадлежащая иркутскому бизнесмену Игорю Кокоурову, откладывает до следующего года реализацию крупнейшего в городе проекта делового центра Sayen в...
Новосибирская область отзовет господдержку по инвестпроектам.
Новосибирская область намерена отозвать господдержку по пяти приостановленным инвестиционным проектам региона, сообщил губернатор Виктор Толоконский на заседании совета админист...
Разместить объявление

 
 
 
 
 
 
 
 
Склад/Производство, Кемерово
Аренда
Кузнецкий пр.
Площадь: 800 кв.м.
Кузбасс-Эксперт Подробнее...
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Склад/Производство, Кемерово
Аренда
Шатурская ул.
Площадь: 1500 кв.м.
Кузбасс-Эксперт Подробнее...
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Склад/Производство, Кемерово
Аренда
Баумана ул.
Площадь: 210 кв.м.
Кузбасс-Эксперт Подробнее...
 
Статьи

все статьи




«Сибирский Арендатор» – первый информационный портал, посвященный исключительно рынку коммерческой недвижимости Сибирского региона. Мы представляем инструменты для участников рынка, которые заинтересованы в эффективном продвижении объектов коммерческой недвижимости. С помощью портала «Сибирский Арендатор» Вы можете: сдать или снять офис; купить, продать или арендовать склад; приобрести торговые помещения и земельные участки. Так же на страницах портала доступна актуальная новостная лента с основными значимыми событиями рынка. Коммерческая недвижимость Новосибирска, Красноярска, Омска, Иркутска, Кемерово, Барнаула, Томска, Новокузнецка, Читы, Абакана и других городов Сибири.


@ 2013 Сибирский Арендатор

Rambler's Top100