По данным компании Becar Realty Group, объем рынка торговой недвижимости Новосибирска составляет 852,4 тыс. кв. метров, обеспеченность – 610 кв. метров на тысячу человек.
В Новосибирске существует не более 10 торговых центров, которые можно считать качественными и с продуманной концепцией. Подавляющее большинство комплексов управляется собственниками и в связи с этим имеет серьезные недостатки: в управлении, в отношениях с покупателями, в маркетинге и рекламе. В условиях кризиса стала очевидной неэффективность подобного подхода, говорится в обзоре Becar.
В ближайшие месяцы экспертами рынка ожидается закрытие нескольких торговых центров. Многие действующие комплексы и строящиеся проекты выставлены на продажу.
Средняя арендная ставка по торговым помещениям Новосибирска в июле 2009 года снизилась на 42% по отношению к 4 кварталу 2008 года. На данный момент средняя арендная ставка в ТЦ Новосибирска – 900 рублей за кв. метр.
Спросом пользуются объекты street retail и небольшие торговые центры. Существует спрос на торговые площади до 200 кв. метров и свыше 1,5 тыс. кв. метров. В спальных районах востребованы площади от 200 до 500 кв. метров под супермаркеты и продуктовые магазины по ставке 500-700 рублей за 1 кв. метр.
Многие торговые центры Новосибирска сейчас близки к дефолту или закрытию, подчеркивают эксперты Becar Realty Group.
В Омской области посредством публичного предложения продается здание поста ДПС. Начальная цена объекта установлена в размере 136 тысяч рублей - каждые пять дней она будет снижаться...
Последний год ознаменовался трудностями для объектов, которые находятся на стадии строительства. Многим девелоперам пришлось останавливать или замораживать строительство...
За девять месяцев 2009 года в Сибирском федеральном округе было сдано в эксплуатацию 3,7 млн кв. м жилых площадей - на 16,6% меньше, чем за аналогичный период 2008 года, говорится ...
Третий квартал стал в некотором смысле переломным для рынка коммерческой недвижимости. Многие эксперты заговорили об оживлении на рынке коммерческой недвижимости. О том, так ...
На сегодняшний день рынок недвижимости переживает глобальную реструктуризацию задолженности в строительной отрасли. Продолжится ли и углубится процесс передела рынка в сторону...
«Сибирский Арендатор» – первый информационный портал, посвященный исключительно рынку коммерческой недвижимости Сибирского региона. Мы представляем инструменты для участников рынка, которые заинтересованы в эффективном продвижении объектов коммерческой недвижимости. С помощью портала «Сибирский Арендатор» Вы можете: сдать или снять офис; купить, продать или арендовать склад; приобрести торговые помещения и земельные участки. Так же на страницах портала доступна актуальная новостная лента с основными значимыми событиями рынка. Коммерческая недвижимость Новосибирска, Красноярска, Омска, Иркутска, Кемерово, Барнаула, Томска, Новокузнецка, Читы, Абакана и других городов Сибири.
