Новость: Торговые центры Новосибирска близки к дефолту.

Личный офис: Вход Регистрация
 

Сибирский регион


Информация



15.11.2009

Торговые центры Новосибирска близки к дефолту.

По данным компании Becar Realty Group, объем рынка торговой недвижимости Новосибирска составляет 852,4 тыс. кв. метров, обеспеченность – 610 кв. метров на тысячу человек.

В Новосибирске существует не более 10 торговых центров, которые можно считать качественными и с продуманной концепцией. Подавляющее большинство комплексов управляется собственниками и в связи с этим имеет серьезные недостатки: в управлении, в отношениях с покупателями, в маркетинге и рекламе. В условиях кризиса стала очевидной неэффективность подобного подхода, говорится в обзоре Becar.

В ближайшие месяцы экспертами рынка ожидается закрытие нескольких торговых центров. Многие действующие комплексы и строящиеся проекты выставлены на продажу.

Средняя арендная ставка по торговым помещениям Новосибирска в июле 2009 года снизилась на 42% по отношению к 4 кварталу 2008 года. На данный момент средняя арендная ставка в ТЦ Новосибирска – 900 рублей за кв. метр.

Спросом пользуются объекты street retail и небольшие торговые центры. Существует спрос на торговые площади до 200 кв. метров и свыше 1,5 тыс. кв. метров. В спальных районах востребованы площади от 200 до 500 кв. метров под супермаркеты и продуктовые магазины по ставке 500-700 рублей за 1 кв. метр.

Многие торговые центры Новосибирска сейчас близки к дефолту или закрытию, подчеркивают эксперты Becar Realty Group.


Собственник

 
<--- предыдущая новость следующая --->
 
Поделиться новостью:

Другие новости рынка недвижимости

Продается здание ДПС.
В Омской области посредством публичного предложения продается здание поста ДПС. Начальная цена объекта установлена в размере 136 тысяч рублей - каждые пять дней она будет снижаться...
Строительная блокада.
Последний год ознаменовался трудностями для объектов, которые находятся на стадии строительства. Многим девелоперам пришлось останавливать или замораживать строительство...
Сроки рассмотрения инвестиционных проектов будут сокращены.
Президент считает нецелесообразным увеличение инвестиций в инфраструктуру без "наведения элементарного порядка"...
Объемы жилстроительства в Сибири за 9 месяцев упали на 16,6%.
За девять месяцев 2009 года в Сибирском федеральном округе было сдано в эксплуатацию 3,7 млн кв. м жилых площадей - на 16,6% меньше, чем за аналогичный период 2008 года, говорится ...
Коммерческая недвижимость. Оживление есть.
Третий квартал стал в некотором смысле переломным для рынка коммерческой недвижимости. Многие эксперты заговорили об оживлении на рынке коммерческой недвижимости. О том, так ...
Современные тренды на рынке недвижимости.
На сегодняшний день рынок недвижимости переживает глобальную реструктуризацию задолженности в строительной отрасли. Продолжится ли и углубится процесс передела рынка в сторону...
Разместить объявление

 
 
 
 
 
 
 
 
Склад/Производство, Кемерово
Аренда
Кузнецкий пр.
Площадь: 800 кв.м.
Кузбасс-Эксперт Подробнее...
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Склад/Производство, Кемерово
Аренда
Шатурская ул.
Площадь: 1500 кв.м.
Кузбасс-Эксперт Подробнее...
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Склад/Производство, Кемерово
Аренда
Баумана ул.
Площадь: 210 кв.м.
Кузбасс-Эксперт Подробнее...
 
Статьи

все статьи




«Сибирский Арендатор» – первый информационный портал, посвященный исключительно рынку коммерческой недвижимости Сибирского региона. Мы представляем инструменты для участников рынка, которые заинтересованы в эффективном продвижении объектов коммерческой недвижимости. С помощью портала «Сибирский Арендатор» Вы можете: сдать или снять офис; купить, продать или арендовать склад; приобрести торговые помещения и земельные участки. Так же на страницах портала доступна актуальная новостная лента с основными значимыми событиями рынка. Коммерческая недвижимость Новосибирска, Красноярска, Омска, Иркутска, Кемерово, Барнаула, Томска, Новокузнецка, Читы, Абакана и других городов Сибири.


@ 2013 Сибирский Арендатор

Rambler's Top100