Новость: Офисная недвижимость. Спрос растет.

Личный офис: Вход Регистрация
 

Сибирский регион


Информация



05.03.2012 Автор: malls.ru

Офисная недвижимость. Спрос растет.

Офисная недвижимость. Спрос растет.
По итогам 2011 года на российском рынке произошло увеличение спроса на офисную недвижимость. 37% компаний за последние полгода-год увеличили занимаемые площади, тогда как по результатам предыдущего исследования таковых оказалось лишь 23%. 8% компаний уменьшили занимаемую площадь, отмечают аналитики GVA Sawyer.

Аналогичная структура и по затратам на недвижимость. 10% компаний снизили затраты на недвижимость, 37% — увеличили затраты на офисы. Как и ожидалось исходя из предыдущего опроса, в Москве доля компаний, которые увеличили затраты на недвижимость, выше, чем в Петербурге (43% vs 35%), а доля тех, чьи затраты не изменились, ниже (44% vs 55%).

В Москве увеличение затрат на недвижимость в большей степени, чем в Петербурге, связано с ростом арендных ставок или с арендой дополнительного офиса, тогда как в Северной столице – в связи с переездом в другой офис повышенной площади. В целом такой рост затрат коррелирует с ростом арендных ставок. В Москве рост ставок на офисную недвижимость в 2011 году был значительнее, нежели в Петербурге (в среднем на 3−5% в Санкт-Петербурге, 5−8% — в Москве).

Планы компаний относительно затрат на недвижимость после кризисных лет в целом стабилизировались. Сейчас 8% респондентов планирует снижение затрат на недвижимость в ближайшие полгода-год, 75% — не планируют изменений, 17% — планируют увеличение затрат.

Наиболее активным сектором, с точки зрения аренды офисной недвижимости, остается сектор В2В. В ближайшие полгода-год, 25% компаний-респондентов из этого сектора планирует увеличение трат на недвижимость. Кроме того, именно в этом секторе наибольшее число компаний, планирующих увеличение занимаемой площади за счет переезда в другой офис.

В отличие от затрат на аренду офисной недвижимости, то есть спроса, выраженного в денежном эквиваленте, рост спроса компаний в натуральном выражении в отношении аренды офисной недвижимости в большей степени ожидается в Москве. Если в Петербурге 20% компаний планируют увеличение занимаемой площади, то в Москве таковых около 30%.
Теги:

офис

,

рост

,

недвижимость

,

итоги

 
<--- предыдущая новость следующая --->
 
Поделиться новостью:

Другие новости рынка недвижимости

Цены на коммерческую недвижимость в Новосибирске стабилизировались.
Цены на коммерческую недвижимость в Новосибирске стабилизировались.
К данному моменту рынок уже почти полностью вышел из кризиса, но не вернулся на докризисные показатели по ценам и объемам продаж. Резких колебаний рынок больше не испытывает, демонстрируя этап сбаланс
В Новосибирске в дефиците street retail.
В Новосибирске в дефиците street retail.
В настоящее время на рынке торговой недвижимости Новосибирска наблюдается дефицит качественных торговых площадей формата street retail (это площади с отдельным входом на первой линии улицы, 40-100...
Новосибирск. УФАС подозревает 27 агентств недвижимости в сговоре.
Новосибирск. УФАС подозревает 27 агентств недвижимости в сговоре.
Новосибирское УФАС России возбудило дела в отношении 27 новосибирских агентств недвижимости и Новосибирской Ассоциации Риэлторов. Они подозреваются в нарушении закона "О защите конкуренции...
Инвестиции в коммерческую недвижимость выросли на 83%.
Инвестиции в коммерческую недвижимость выросли на 83%.
В 2011 году активность инвесторов по всему миру возросла, а объем инвестиций в коммерческую недвижимость увеличился на 14% и достиг 727 миллиардов долларов, отмечается в новом обзоре компании...
Города из второго ряда намного впереди.
Города из второго ряда намного впереди.
Россия - «Миллионники» - так называются города в России, имеющие примерно миллион жителей и обладающие следовательно большим потенциалом в области недвижимости...
РФ вошла в пятерку стран Европы по перспективам инвестиций в коммерческую недвижимость.
РФ вошла в пятерку стран Европы по перспективам инвестиций в коммерческую недвижимость.
Россия вошла в пятерку самых перспективных для инвестиций в коммерческую недвижимость европейских стран, сообщил журналистам в четверг управляющий партнер по Центральной и Восточной Европе компании...
Разместить объявление

 
 
 
 
 
 
 
 
Склад/Производство, Кемерово
Аренда
Дзержинского
Площадь: 32 кв.м.
Кузбасс-Эксперт Подробнее...
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Склад/Производство, Кемерово
Аренда
Камышинская ул.
Площадь: 50 кв.м.
Кузбасс-Эксперт Подробнее...
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Склад/Производство, Кемерово
Аренда
Кузнецкий пр.
Площадь: 800 кв.м.
Кузбасс-Эксперт Подробнее...
 
Статьи

все статьи




«Сибирский Арендатор» – первый информационный портал, посвященный исключительно рынку коммерческой недвижимости Сибирского региона. Мы представляем инструменты для участников рынка, которые заинтересованы в эффективном продвижении объектов коммерческой недвижимости. С помощью портала «Сибирский Арендатор» Вы можете: сдать или снять офис; купить, продать или арендовать склад; приобрести торговые помещения и земельные участки. Так же на страницах портала доступна актуальная новостная лента с основными значимыми событиями рынка. Коммерческая недвижимость Новосибирска, Красноярска, Омска, Иркутска, Кемерово, Барнаула, Томска, Новокузнецка, Читы, Абакана и других городов Сибири.


@ 2013 Сибирский Арендатор

Rambler's Top100