Новость: Омск: Первыми оживают «магазины у дома»

Личный офис: Вход Регистрация
 

Сибирский регион


Информация



08.05.2009

Омск: Первыми оживают «магазины у дома»

До 50% упали цены некоторых объектов коммерческой недвижимости в Омске по сравнению с весной прошлого года. Сейчас эксперты начали отмечать замедление темпов падения цен.

По данным отдела коммерческой недвижимости компании «Авеста-Риэлт», средняя цена предложения офисных помещений за год снизилась на 19, 6%, а торговых — на 25, 2%. При этом, по словам начальника отдела Александра Барко, если говорить о ценах реальных сделок, то нужно учитывать дисконт, который достигается в процессе торга. Сейчас он в среднем составляет 10%. Как считает Евгений Щербаков, генеральный директор ООО «ЦДН “Навигатор”, уровень цен при покупке коммерческой недвижимости едва достигает сегодня 50% от цен апреля-мая прошлого года.

Пик стоимости торгово-офисных площадей пришелся на июнь прошлого года. С июля покупателей стало меньше, и цены всего за один квартал (с июля по октябрь 2008 года) резко снизились: офисы подешевели на 11, 7%, торговые площади — на 22, 5% (данные “Авеста-Риэлт”). В итоге, если в августе-сентябре еще были покупки, то с октября, по словам Александра Барко, они стали единичными. “Причем покупались в основном небольшие офисы, — продолжает эксперт. — Торговые площади вообще практически перестали продаваться”.

Сейчас, по словам специалистов, ситуация стала несколько изменяться, но не радикально. “Сдвиги на рынке только-только появляются, — говорит Евгений Щербаков. — Люди, которым по-настоящему нужна коммерческая недвижимость, начинают ее покупать. Им удается получить хороший дисконт от продавцов, которые не могут рассчитаться по кредитам. Тем не менее этих сдвигов не так много, чтобы коренным образом изменить ситуацию на рынке, серьезно повлиять на цену спроса и предложения”.


Бизнес курс

 
<--- предыдущая новость следующая --->
 
Поделиться новостью:

Другие новости рынка недвижимости

Омск. На первых с начала года торгах был продан «Амурский рынок»
Первый в 2009 году аукцион недвижимости в Омске прошел 4 мая. Было выставлено 7 лотов, но лишь одна из позиций заинтересовала участников аукциона, а именно — «Амурский рынок»...
Налог на недвижимость снова отложили.
Председатель комитета Совета Федерации по бюджету Евгений Бушмин считает, что в 2010 году рынок недвижимости все еще не будет готов ко вводу единого налога на недвижимость...
Сбербанк выдал 55,3 млн рублей под госгарантии.
Сибирский банк Сбербанка России предоставил строительной фирме «Проспект» кредит более чем на 55 млн рублей для завершения строительства жилого дома в наукограде Кольцово...
Кризис: рынок недвижимости в 1998-м и 2009-м.
Финансовые катаклизмы случались не раз. Переживала такой опыт и наша страна, когда в августе 1998 года в одночасье обрушился кризис, спутав все карты и на зарождавшемся рынке...
Единый налог на недвижимость примут не ранее 2011 года.
Единый налог на недвижимость, которым предлагается заменить земельный налог и налог на имущество, будет введен не ранее 2011 года, убежден председатель комитета Совета Федерации...
Новосибирск: Падение арендных ставок на торговые объекты.
В Новосибирске наблюдается ситуация со снижением процентных ставок по арендуемым торговым площадям. В общей сложности, коммерческие площади, которые имеют не более 50 квадратных...
Разместить объявление

 
 
 
 
 
 
 
 
Склад/Производство, Кемерово
Аренда
Кузнецкий пр.
Площадь: 800 кв.м.
Кузбасс-Эксперт Подробнее...
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Склад/Производство, Кемерово
Аренда
Шатурская ул.
Площадь: 1500 кв.м.
Кузбасс-Эксперт Подробнее...
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Склад/Производство, Кемерово
Аренда
Баумана ул.
Площадь: 210 кв.м.
Кузбасс-Эксперт Подробнее...
 
Статьи

все статьи




«Сибирский Арендатор» – первый информационный портал, посвященный исключительно рынку коммерческой недвижимости Сибирского региона. Мы представляем инструменты для участников рынка, которые заинтересованы в эффективном продвижении объектов коммерческой недвижимости. С помощью портала «Сибирский Арендатор» Вы можете: сдать или снять офис; купить, продать или арендовать склад; приобрести торговые помещения и земельные участки. Так же на страницах портала доступна актуальная новостная лента с основными значимыми событиями рынка. Коммерческая недвижимость Новосибирска, Красноярска, Омска, Иркутска, Кемерово, Барнаула, Томска, Новокузнецка, Читы, Абакана и других городов Сибири.


@ 2013 Сибирский Арендатор

Rambler's Top100