Новость: Аналитики рынка недвижимости ожидают лета.

Личный офис: Вход Регистрация
 

Сибирский регион


Информация



20.05.2009

Аналитики рынка недвижимости ожидают лета.

Представители риэлторских компаний и игроки рынка ждут середины лета, которое станет важным психологическим рубежом, после чего можно говорить, прошел ли рынок недвижимости свое "дно" или ему не миновать дальнейшего снижения цен.

Такой вывод содержится в совместном исследовании цен на рынке жилой недвижимости в крупных городах России в мае, подготовленном аналитиками Союза инженеров-сметчиков и Департамента ценообразования в строительстве и экспертно-аналитической работы Ассоциации строителей России (АСР).

В целом, на рынке недвижимости наблюдается достаточно сложная ситуация, говорится в исследовании. "Отдельные эксперты сейчас высказывают мнение, что российский строительный рынок находится на грани банкротства. Другое мнение, что все проблемы носят временный характер, и их достаточно просто решить", - комментируют аналитики.

По данным исследования, застройщики и риэлторы отмечают оживление на рынке продаж первичного жилья - квартир в домах, строительство которых уже завершено, активно продолжается или находится в стадии завершения. "На эти квартиры застройщики стараются не снижать цены, так как надеются продать по установившейся цене. Торг на рынке присутствует, однако серьезного дисконта уже нет (сейчас, как правило, дисконт до 10%), хотя совсем недавно отдельные застройщики готовы были снижать цены до 40%", - говорится в документе.

Эксперты отмечают, что в отдельных регионах уже наблюдается острый дефицит новостроек. "Дефицит новых домов будет компенсировать вторичный рынок жилья", - прогнозируют аналитики. По данным исследования, рублевые цены на вторичное жилье в регионах России с начала года снизились в среднем на 11,7 % (с начала кризиса осенью 2008 года на -15,9%, в том числе за май - 2,8%), в то время как средняя стоимость новостроек упала на 6,96% (с начала кризиса осенью 2008 года - 10,27%, в том числе за май на 2,96%), передает "Интерфакс".

В начале мая 2009 года средневзвешенные рублевые цены жилья экономического класса, в среднем по России, составили на первичном рынке 38 189 рублей за квадратный метр, на вторичном рынке - 42 604 рубля за квадратный метр. Себестоимость строительства составила 33 390 рублей за квадратный метр. "Разброс между минимумом и максимумом ценового предложения для одинаковых по техническим характеристикам и состоянию квартир может достигать 25%", - поясняется в исследовании.


 Вести.Ru

 
<--- предыдущая новость следующая --->
 
Поделиться новостью:

Другие новости рынка недвижимости

Государство предложило план по спасению рынков жилья и ипотеки.
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) разработало схему, которая, по замыслу чиновников, должна помочь строительным компаниям достроить незавершенное жилье...
Новосибирская область прошла школу ремонта.
Школу ремонта прошла Новосибирская область. Первые четыреста домов подлатали с помощью федерального бюджета. Но, как выясняли в Областном совете, кое-где оплаченного ремонта ...
Ипотека захромала на обе ноги.
Ипотека замерла до лучших времен. Объемы выданных кредитов катастрофически упали и в рублях, и в валюте.
Ударим по кризису налогом на недвижимость!?
Мы уже привыкли к тому, что ежегодно из Налоговой инспекции нам приходит уведомление о начисленном налоге на приватизированную квартиру (а владельцам дачных участков...
Строители обязаны войти в долю.
Девелоперы смогут привлекать средства граждан исключительно по закону о долевом строительстве. За вексельные схемы застройщиков будут штрафовать максимум на миллион рублей...
До 80% строительных компаний обанкротятся из-за кризиса.
Около 80% строительных компаний в результате влияния мирового финансового кризиса могут уйти с рынка недвижимости России, рассказал в четверг генеральный директор Российского...
Разместить объявление

 
 
 
 
 
 
 
 
Склад/Производство, Кемерово
Аренда
Дзержинского
Площадь: 32 кв.м.
Кузбасс-Эксперт Подробнее...
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Склад/Производство, Кемерово
Аренда
Кузнецкий пр.
Площадь: 800 кв.м.
Кузбасс-Эксперт Подробнее...
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Офис, Кемерово
Аренда
Терешковой ул.
Площадь: 87 кв.м.
Кузбасс-Эксперт Подробнее...
 
Статьи

все статьи




«Сибирский Арендатор» – первый информационный портал, посвященный исключительно рынку коммерческой недвижимости Сибирского региона. Мы представляем инструменты для участников рынка, которые заинтересованы в эффективном продвижении объектов коммерческой недвижимости. С помощью портала «Сибирский Арендатор» Вы можете: сдать или снять офис; купить, продать или арендовать склад; приобрести торговые помещения и земельные участки. Так же на страницах портала доступна актуальная новостная лента с основными значимыми событиями рынка. Коммерческая недвижимость Новосибирска, Красноярска, Омска, Иркутска, Кемерово, Барнаула, Томска, Новокузнецка, Читы, Абакана и других городов Сибири.


@ 2013 Сибирский Арендатор

Rambler's Top100