Новость: Торговые центры в регионах пустуют.

Личный офис: Вход Регистрация
 

Сибирский регион


Информация



29.06.2009

Торговые центры в регионах пустуют.

Сегодня торговые объекты вводятся в эксплуатацию с заполнением в 50-60%. Такие данные привела региональный директор департамента аналитики Colliers International Ольга Ясько.

По ее словам, якорные арендаторы также стали затягивать сроки открытия своих магазинов в ТЦ. Связано это с тем, что торговые операторы испытывают финансовые трудности при вхождении в проект, поскольку им не хватает средств для проведения отделочных работ.

Кроме того, отметил Ясько, российский ритейл испытывает и давление со стороны покупателей, которые меняют свои покупательские привычки: «Население возвращается на рынки, переходит на более дешевые заменители и отказывается от приобретения товаров не первой необходимости».

Доля вакантных площадей в ТЦ сегодня составляет, по мнению эксперта, 15% в Москве и 25% в регионах. Практически невозможно определить, каковы сегодня цены на объекты, поскольку сделки не происходят. «Собственники готовы продавать по ставкам капитализации 13%, - отметила Ольга Ясько, - а инвесторы готовы покупать при 20%».

Сейчас главными трендами на рынке торговой недвижимости, резюмировала она, являются: сокращение размеров проектов, уход с рынка высокозатратных проектов (МФК, подземных объектов), замещение федеральных и международных операторов локальными арендаторами.


Арендатор.ру

 
<--- предыдущая новость следующая --->
 
Поделиться новостью:

Другие новости рынка недвижимости

С началом сезона падение в строительной отрасли замедлилось.
С началом строительного сезона падение в отрасли несколько замедлилось. Однако из-за кризиса неплатежей жизнь на стройках в любой момент может замереть...
Госдума рассмотрит законы о нежилой ипотеке.
Госдума РФ планирует рассмотреть несколько важнейших законопроектов, связанных с недвижимостью. В частности, запланировано второе чтение законопроекта, увеличивающего...
Подсчитана стоимость квадратного метра в 18 городах России.
Российская Гильдия Риэлторов представила аналитическую справку о ценах на жилье в городах России на 1 июня 2009 года. В расчете участвуют предложения на вторичном рынке городов ...
Новосибирск переполнен складскими помещениями высоких классов.
В Новосибирске пустует около 30% складских площадей, годом ранее этот показатель составлял 3%, подсчитал Новосибирскстат. По расчетам статистиков, потребность города в терминала...
Недействительный госконтракт на строительство.
Прокуратура Новосибирской области не смогла добиться признания недействительным госконтракта на строительство главного корпуса Новосибирского государственного университета (НГУ)...
Угроза смены собственника.
На заседании антикризисной комиссии в правительстве Республики Хакасия было заявлено, что в целях предотвращения задержек по заработной плате на «Абаканвагонмаше» возможно...
Разместить объявление

 
 
 
 
 
 
 
 
Склад/Производство, Кемерово
Аренда
Дзержинского
Площадь: 32 кв.м.
Кузбасс-Эксперт Подробнее...
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Склад/Производство, Кемерово
Аренда
Кузнецкий пр.
Площадь: 800 кв.м.
Кузбасс-Эксперт Подробнее...
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Офис, Кемерово
Аренда
Терешковой ул.
Площадь: 87 кв.м.
Кузбасс-Эксперт Подробнее...
 
Статьи

все статьи




«Сибирский Арендатор» – первый информационный портал, посвященный исключительно рынку коммерческой недвижимости Сибирского региона. Мы представляем инструменты для участников рынка, которые заинтересованы в эффективном продвижении объектов коммерческой недвижимости. С помощью портала «Сибирский Арендатор» Вы можете: сдать или снять офис; купить, продать или арендовать склад; приобрести торговые помещения и земельные участки. Так же на страницах портала доступна актуальная новостная лента с основными значимыми событиями рынка. Коммерческая недвижимость Новосибирска, Красноярска, Омска, Иркутска, Кемерово, Барнаула, Томска, Новокузнецка, Читы, Абакана и других городов Сибири.


@ 2013 Сибирский Арендатор

Rambler's Top100